【地震に強い家】耐震基準・耐震等級による地震に強い家づくり！

１　熊本地震の恐怖？

 

未だ、皆様の記憶も生々しい？かと思います２０１６年４月１４日に熊本県、大分県を中心として震度７を記録する巨大な地震が発生しましたね。

 

あの熊本城の崩れ落ちた屋根瓦の惨状は今も強く目に焼き付いています。そして、震度７の地震によって倒れるはずのない？
２０００年基準の家が数多く倒壊してしまい、更には建築基準法の1.25倍の強度で建てられた「等級２の家」も倒れてしまい大きな被害が出てしまいました！

 

２０００年基準も耐震等級も、その信頼性が大きく揺らいでしまいましたね。

 

したがって今後は・・・これまで以上の耐震性を備えた家づくり！を考えていかないといけませんね。

 

 

 

 

 

２．地震の「耐震基準」とは？

 

建築基準法は大きな地震があるたびに改正されて、その耐震性が強化されてきました。

 

耐震基準は建築基準法で定められています。宮城沖地震後の１９８１年６月には、耐震基準の大幅な見直しが行われて「震度６～７の地震でも倒れない家を造ること」が義務化されました。

 

そのため１９８１年６月以降を「新耐震基準」それ以前を「旧耐震基準」と呼んでいます。

 

さらに木造家屋の倒壊が大きな被害をもたらした阪神淡路大震災後の２０００年６月には木造住宅を建てる際のルールが厳しくなりました。

 

 

３　地震の「耐震等級」とは？

 

建築基準法の考え方は・・・「建物は壊れてしまっても仕方がない。中にいる人が無事に脱出できることが第一！」という考え方です。

 

でも、この考え方に対して読者の皆さんはどう思いますか？

 

たとえ・・・命は守ることが出来たとしても家が壊れてしまったら長い避難所生活をしなければなりませんし家も建て替えなければなりません。また多額の費用負担の問題も出てきます。

 

したがって住宅メーカー等は、建築基準法の1.2～1.5倍ぐらいの強度の家を勧めています。そこで、「どのくらい地震に強いのか？」を３段階で表したものが「耐震等級」です。

■等級１・・・建築基準法と同じ強さ。
震度６～７では一部壊れても倒壊しない家

 

■等級２・・・建築基準法の1.25倍の地震に耐えられる強さ

 

■等級３・・・建築基準法の1.5倍の地震に耐えられる強さ　となっています。

 

ちなみに・・・病院や学校等は「等級２」警察署消防署等は「等級３」で建てられています。

 

４　どんな工法が、地震に強いのか？

東日本大震災や熊本地震の被害状況を見ると自分の家の耐震性や強度が気になってきますよね。

 

これらについて「木造家屋より鉄骨住宅のほうが強い？」とか「ハウスメーカーの家は地震に強い？」とか言われていますが
構造や工法の違いによって耐震性に大きな差が生まれることはないようです。

 

なぜならば・・・今までお話をさせていただきましたように今の建築基準法では「震度６～７の揺れで家の一部は壊れても倒れない家を造ること！」が最低限のルールになっているからです。

 

 

 

 

５　そこで・・・耐震性の高い家をつくるポイントは？

それには、以下の１０のポイントがあります！

 

１・・・地盤

どんなに等級の高い家を建てたとしても、その家の地盤が弱ければ家自体が傾いてしまい家が壊れてしまいます。したがって土地の強さが最も重要な要素です。

 

２・・・基礎

地盤の次に大切なのは「家の基礎」です。家は地盤の上に基礎を作りその上に家を建てるわけですから、この基礎が頑丈でないとたとえ「等級３」の家でも強い地震には耐えられません。

 

３・・・直下率

あまり聞き慣れない言葉ですが・・・「直下率」とは２階の壁と柱の位置が１階の壁と柱の位置と、どれだけ一致しているのか？の割合を示したものです。

 

壁の直下率→１階と２階で位置が一致する壁線の長さ÷２階の壁線の長さ
柱の直下率→１階と２階で位置が一致する柱の数÷２階の柱の数

 

ちなみに・・・直下率は５０％～６０％以上が推奨されていますが大事なことは２階の重みを１階できちんと支えていることが大事！だということですね。

 

４・・・耐力壁の量とその配置バランスを考える

 

我が国で最も一般的なのは、いわゆる「在来工法」と言われている木造軸組みの工法ですが柱や梁の太さは耐震性にはまったく関係ありません。最も大事なのは「耐力壁の強さ」です。

 

耐力壁とは、読んで字の如く「力に耐える壁」のことです。やはり・・・耐力壁をバランスよく配置するのが大事です。

 

５・・・１階と２階のバランスを考える

 

特に１階よりも、せり出した２階部分があったり１階に柱で建てた駐車スペースを設けた場合は地震に弱い家の代表格ですから注意が必要です。

 

６・・・家の重さを考える

 

地震のエネルギーは、建物の重さに比例して大きくなります。そのために重い建物ほど地震によって大きく揺れるのです。

 

したがって同じ大きさの建物ならば木造家屋が一番軽く鉄骨住宅は木造の２倍、鉄筋コンクリート造は木造家屋の約５倍の重さなのでそれだけ地震による揺れは大きい訳です。

 

７・・・家の形を考える

 

家の形も重要です。家は上から見た形が正方形や長方形に近いほど、地震のエネルギーが家全体に分散されやすくなるために地震に強くなります。逆に凸凹の多い複雑な形の建物は地震の揺れをうまく分散出来ないために地震の揺れには弱くなってしまいます。

 

８・・・間取りを考える

 

家の間取りも耐震性には大きく関係してきます。例えば大きな部屋や続きの部屋を造ると柱や耐力壁が少なくなるので当然ながら地震には弱くなってしまいます。

 

それから人気の吹き抜けの部屋も２階の床を一部なくしてしまうために耐力壁に均等に力を伝えるのが難しくなってしまい地震の揺れに同じく弱くなってしまいます。

 

９・・・耐震金物の活用を考える

 

在来工法の家は柱、梁、土台、基礎、筋交いなどの部材を接合することによって建てられているために地震の力によってこれらの接合が解けてしまうと建物が倒れやすくなってしまいます。

 

そこでこれらの接合部分が離れ離れになり難くするために「耐震金物」を使って接合部分の補強が大事になってきます。

 

１０・・・設計通りの適切な施工をする

 

今までに住宅の耐震性に関する要素をあげてきましたが一番重要なのはそれらが有効に機能するために様々な工程での施工品質を高めることです！

 

適切な施工をしてこその「耐震」であると強く肝に銘じておくべきです。

 

以上、地震に強い家づくりのポイントをお話させていただきましたがやはり地震列島で生活している以上いつ？巨大地震が襲って来るか分かりません。

 

これらのポイントを考えた上で今後の家づくりの参考にしてくださいね！

最後までお読みいただきありがとうございます！